124 отзыва о ЖК «Береговой-2»
Отзывы и вопросы о ЖК «Береговой-2»
- 124 отзыва и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Доступность поликлиник», «Набережная», «Просторное лобби»Минусы
«Лифт», «Река»124 отзыва и 3 вопроса
Сортировать:
К Федор
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Этот комплекс хорош как минимум по 3 причинам:
1. Безусловно концептуальность проекта привлекает внимание. Хоть и позиционируется комплекс как премиум-класс, все же в соотношении числа квартир на корпуса, я считаю что это массовое жилье. Над проектом старались известные архитектурные бюро и дизайнеры, все отсылается к территориальному признаку, даже в лобби отделка олицетворяет течение реки, я уже молчу о фасадах.
2. Строит известный застройщик в целом с хорошей репутацией и нормальным качеством. Нет причин для беспокойства, что дома не достроят или сдадут не в том виде, в котором обещали. Насколько я знаю, Главстрой сам производит фасадные панели, и многие процессы в таких компаниях отлажены, поэтому нет тотальной зависимости от мирового рынка технологий и материалов, что добавляет еще один плюсик в копилку застройщика
3. Можно было бы отнести к плюсам расположение, благоустройство и прочее, но это скорее относится к концепции, а вот про планировки хотелось бы отметить отдельно. Обычно квартирография у застройщиков ограничена 10-15 планировками, и найти что-то подходящее для себя не так просто. Здесь же полный набор всех возможных вариантов планировок, к тому же Главстрой славится продуманностью в планировочных решениях, и большая часть квартир, которые я смотрел, весьма грамотно спланированы.
Пожалуй это все, что я хотел сказать. Подытожу немного. На мой взгляд цена полностью оправдывает то, за что застройщик просит такие деньги. Проект приятный глазу и во многом комфортный для проживания.
Минусы:
Но есть и очевидные минусы комплекса, без них никуда:
1. Соотношение числа парковочных мест к числу квартир составляет порядка 60%. На практике это хороший показатель, но в теории для премиум-жилья нужно 1:1.
2. ЖК строится на территории промзоны, поэтому какое-то время придется соседствовать не только с благоустроенной набережной, рекой и прочими плюшечками, но и с заводом хруничева. Но надо отметить, что этот завод не “портит воздух” и в целом выглядит ухожено. Вообще, в будущем его должны будут переселить, насколько я знаю.
Ищу квартиру
ID:97462438, ...
А где люди должны работать?
Или все как ты должны быть?
Тельнов Олег
Ищу квартиру
Плюсы:
Темпы нормальные, корпус под мой запрос уже с фасадом. Застройщик вменяемый, документация в порядке, объект в проекте от города, земля в аренде. Выбор планировок широкий, понравились двухкомнатные с двумя санузлами
Минусы:
Нет
Виктория
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Отзыв о ЖК «Береговой-2» и застройщике «Главстрой»
Хочу поделиться своим опытом покупки квартиры в ЖК «Береговой-2» от застройщика «Главстрой». Мы купили квартиру по ДДУ в 2023 году, внимательно изучали проектную документацию, планировку и выбрали вариант с тремя окнами на одну сторону фасада — это был для нас ключевой критерий при выборе, поскольку важен был уровень естественного освещения.
Квартиру ждали почти два года, покупали её для себя — для постоянного проживания. Однако при приёмке в июле 2025 года с удивлением обнаружили, что одно из окон просто отсутствует. Вместо трёх — два. Вся документация (включая Приложение №1 к договору) содержит планировку с тремя окнами. Это, на наш взгляд, не просто «мелкий строительный нюанс», а существенное несоответствие договору и проекту, которое влияет на комфорт и стоимость квартиры.
Особенно неприятно то, что на момент покупки фасад дома уже был готов, и застройщик, вероятно, знал о фактическом исполнении. То есть, по сути, нам продали квартиру с характеристиками, которые не соответствуют реальности.
Мы — лояльные клиенты «Главстроя», ранее уже покупали квартиру в другом проекте — ЖК «Яуза-парк». Опыт тогда был положительным. Поэтому особенно жаль, что при повторной покупке столкнулись с такой ситуацией.
Сейчас надеемся на конструктивное решение вопроса со стороны застройщика. Направили официальную претензию с предложением либо устранить нарушение, либо предложить альтернативный объект, либо предложить другой вариант решения сложившейся ситуации. Очень рассчитываем на порядочность и готовность «Главстроя» сохранить свою репутацию.
Буду держать в курсе и обязательно дополню отзыв, как решится ситуация. Надеюсь, отзыв будет полезен тем, кто рассматривает покупку в этом ЖК.
Добавила бы фотографии, но тут они не прикрепляются.
Ярошинский Виталик
Ищу квартиру
Плюсы:
Жилой комплекс оставил положительное впечатление. Архитектура продуманная, лобби и фасады выглядят стильно и современно. Строит надёжный застройщик с хорошей репутацией, что даёт уверенность. Планировок много, все варианты продуманные. Цена оправдана.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пока их нет
Минусы:
Отзыв о ЖК «Береговой 2» от Главстрой
Купила квартиру в 2023 году в ЖК «Береговой 2». Проект казался перспективным, обещания застройщика — внушительными. Менеджер Юрий грамотно и уверенно продавал: «дом будет лучшим в районе», «всё сдаётся в 1 квартале 2024 года» — это было указано на сайте и в презентации.
Однако, когда наступил март 2024, выяснилось, что срок сдачи перенесён на конец года. Позже стало понятно, что по договору сдача вообще стоит на март 2025 года. Сейчас уже июнь 2025, а дом всё ещё не сдан.
Из заявленной инфраструктуры — ничего не построено:
• двор совсем не такой, как показывали на рендерах,
• нет школы, нет клиники,
• нет спортзала, нет благоустроенной набережной.
Менеджер Юрий перестал выходить на связь, а в офисе сообщили, что он больше не работает. Клиентская служба фактически отсутствует: общение грубое, информации никакой, будто я вторгаюсь в чужое жильё, а не спрашиваю про свою собственную квартиру.
Главстрой каждый раз отвечает: «Скоро сдадим», но срок стабильно переносят каждый квартал.
Дополнительно: мою контактную информацию передали партнёрам, и теперь мне по 5 раз в неделю звонят с предложением сделать ремонт в ещё не сданной квартире.
Если кто знает Telegram-канал или чат жильцов ЖК «Береговой 2» — поделитесь, пожалуйста. Очень хочется пообщаться с будущими соседями и понять, как у них обстоят дела.
Боровков Семен
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение хорошее. Комплекс находится в шаговой доступности от реки и нескольких больших зелёных зон. Комфортная среда для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Кроме того, вся необходимая инфраструктура тоже находится рядом. Касаемо оформления покупки, оплата и регистрация прошли без осложнений, с юристами застройщика удалось быстро согласовать все условия. Сроки передачи квартиры полностью соблюдены.
Минусы:
Нет
ID:131967506
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Подписание состоялось в апреле, до этого смотрели варианты почти полтора года, останавливали выбор несколько раз, но отказывались из-за планировок или расположения. Здесь подошло сразу и по стоимости уложились в бюджет, в офисе дали полную раскладку по ипотечным условиям, на месте показали реальный этаж. Все очень нравится, красивый комплекс и территория озеленена, никаких стройплощадок под окнами
Минусы:
Нет
Радулова Анастасия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Комплекс выбрали из-за местоположения и внешнего вида домов. Район показался очень спокойным, вокруг достаточно зелени, рядом набережная, гулять очень нравится. Территория облагорожена. Приятно, что не экономили на входных группах, всё сделано со вкусом
Минусы:
Нет
Попова Светлана
Ищу квартиру
Плюсы:
Строят качественно, со сроками полный порядок. Порадовали большим выбором продуманных планировок, закрытый двор, детская площадка. С инфраструктурой проблем нет, есть все необходимое. Для меня этот ЖК в приоритете, думаю, остановиться на нем.
Минусы:
Мало мест для парковки
ID:130779882
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рассматривали несколько вариантов вдоль набережной, выбрали этот комплекс из-за сочетания цены и планировки. До работы добираться удобно, есть выезд на основные магистрали. Отделка черновая была хорошая, ремонт прошел без проблем.
Минусы:
Нет
Влад
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выглдит свежо в окружении унылых соседних жк
Минусы:
Главстрою наплевать на клиентов и их ожидания. Менеджеры комически надменны, уклоняются от вопросов, а после вообще исчезают переставая отвечать. Клинтская служба нк рабатает. Выдачу ключей задерживают не в первый раз.
Резюмируя можно сказать что многие неприятности еще впереди.
Баталина Оксана
Ищу квартиру
Плюсы:
расположение рядом с зеленой зоной, вполне развитая инфраструктура, хороший выбор планировок. В целом это тихий, спокойный район с удобной локацией. Считаю, что это довольно привлекательный вариант для покупки жилья
Минусы:
ограниченное количество мест на парковке
Тюкова Светлана
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Искали квартиру с зелёной зоной рядом. Это был один из главных факторов - так мне как минимум комфортнее жить. Вторым не менее важным фактом была инфраструктура, т.к. есть двое детей - дочка школьница и годовалая малышка. Школы, детские сады, доступность поликлиник - первая необходимость.
Третий факт, который привлек - планировки. В данном ЖК Береговой их достаточно много.
Менеджер всё рассказала, четко и по делу без всяких навязываний. Прошли под 5,99% по семейной ипотеке.
В совокупности все эти факты позволили нам сделать положительный выбор и теперь мы с нетерпением ждём сдачу нашей 2ки.
Минусы:
Стоимость. Конечно она сейчас везде не маленькая. Но очень надеюсь, что итог нас не разочарует.
Трифонов Сергей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Это не первый ЖК, где я рассматривал покупку квартиры. Увидев красивую отделку фасадов домов и дизайн лобби, сразу понял, что хочу здесь жить. Планировка квартиры удачная, много света. Застройщик надежный, не вызывал опасений. Место понравилось (я работаю неподалеку, мне удобно добираться).
Минусы:
Количество парковочных мест хотелось бы увеличить, в каждой семье по несколько машин. Это общее опасение жильцов ЖК.
Панов Максим
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Короче купили квартиру в этом ЖК и я прям доволен, жк красивый, рядом река есть и гулять тут кайф. Двор закрытый, для детей норм и магазины внизу есть. Квартира с хорошей отделкой, ремонт делать удобно. Оформляли через офис продаж, все быстро прошло. По цене вышло адекватно, буду доделывать ремонт и жить в удовольствие.
Минусы:
Пока не нашел проблем
ID:129648040
Ищу квартиру
Плюсы:
Район тихий, хотя и не совсем центр, но зато воздух почище. Фасады домов смотрятся современно. Еще и мост скоро достроят, удобнее будет добираться. Пока все устраивает, посмотрим, как дальше пойдет.
Минусы:
Нет
ID:129151471
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
"Береговой 2" привлек ценой и обещаниями застройщика Квартира оказалась светлее, чем ожидали, планировка удобная. Соседи тихие. Двор выглядит очень ухоженным, на данном этапе, уже почти пол года, все устраивает
Минусы:
Нет
Трофимова Мария
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение жилищного комплекса, много удачных вариантов планировок квартир, надежный застройщик, соотношение цена-качество, грамотно спланирована придомовая территория и внешняя отделка домов.
Минусы:
Как у покупателя квартиры в этом ЖК у меня присутствуют переживания по поводу автомобильной парковки. У нас в семье два автомобиля, поэтому хотелось бы, чтобы парковочных мест всем хватало.
ID:127913196
Ищу квартиру
Плюсы:
По первым впечатлениям нам понравилось, все очень солидно, находится в удобном месте, в престижном районе, расположение перспективное, хоть проект очень масштабный, мы уверены, что результат не разочарует, застройщик надежный
Минусы:
Нет
Вас Валерий
Ищу квартиру
Плюсы:
Довольно привлекательный вариант для покупки жилья. Красивая архитектура, современные планировки квартир, транспортная доступность и детям есть где поиграть.
Минусы:
Пока не встретил
Киселева Алина
Оформляю сделку
Плюсы:
Искала квартиру в ЖК Береговой. Привлекло расположение и вид на реку. Съездила, посмотрела шоу-рум, пообщалась с менеджером. Первое впечатление положительное. Комплекс ещё строится, но уже видно, что будет красиво. Забронировала двушку с видом на воду. Жду сдачи дома. Надеюсь, всё будет хорошо.
Минусы:
На данном этапе их нет.