133 отзыва о ЖК «Береговой-2»
Отзывы и вопросы о ЖК «Береговой-2»
- 133 отзыва и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Набережная», «Просторное лобби», «Река»Минусы
«Река»133 отзыва и 3 вопроса
Сортировать:
К Федор
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Этот комплекс хорош как минимум по 3 причинам:
1. Безусловно концептуальность проекта привлекает внимание. Хоть и позиционируется комплекс как премиум-класс, все же в соотношении числа квартир на корпуса, я считаю что это массовое жилье. Над проектом старались известные архитектурные бюро и дизайнеры, все отсылается к территориальному признаку, даже в лобби отделка олицетворяет течение реки, я уже молчу о фасадах.
2. Строит известный застройщик в целом с хорошей репутацией и нормальным качеством. Нет причин для беспокойства, что дома не достроят или сдадут не в том виде, в котором обещали. Насколько я знаю, Главстрой сам производит фасадные панели, и многие процессы в таких компаниях отлажены, поэтому нет тотальной зависимости от мирового рынка технологий и материалов, что добавляет еще один плюсик в копилку застройщика
3. Можно было бы отнести к плюсам расположение, благоустройство и прочее, но это скорее относится к концепции, а вот про планировки хотелось бы отметить отдельно. Обычно квартирография у застройщиков ограничена 10-15 планировками, и найти что-то подходящее для себя не так просто. Здесь же полный набор всех возможных вариантов планировок, к тому же Главстрой славится продуманностью в планировочных решениях, и большая часть квартир, которые я смотрел, весьма грамотно спланированы.
Пожалуй это все, что я хотел сказать. Подытожу немного. На мой взгляд цена полностью оправдывает то, за что застройщик просит такие деньги. Проект приятный глазу и во многом комфортный для проживания.
Минусы:
Но есть и очевидные минусы комплекса, без них никуда:
1. Соотношение числа парковочных мест к числу квартир составляет порядка 60%. На практике это хороший показатель, но в теории для премиум-жилья нужно 1:1.
2. ЖК строится на территории промзоны, поэтому какое-то время придется соседствовать не только с благоустроенной набережной, рекой и прочими плюшечками, но и с заводом хруничева. Но надо отметить, что этот завод не “портит воздух” и в целом выглядит ухожено. Вообще, в будущем его должны будут переселить, насколько я знаю.
Ищу квартиру
ID:97462438, ...
А где люди должны работать?
Или все как ты должны быть?
Шибеко Е.
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Добрый день, недавно с семьёй приобрел квартиру в этом ЖК. Так как семья с маленьким ребенком жене очень нравиться гулять по набережной, удобная планировка квартиры, много света и огромный плюс это панорамные окна. Хоть и не далеко завод но он не мешает проживанию.
Минусы:
Конечно это парковка ее просто мало так как у многих семей по несколько автомобилей.
Белая Анна
Ищу квартиру
Плюсы:
Мы покупали квартиру в этом ЖК для сына. Находились в поиске около полугода, рассматривали очень много вариантов, к выбору относились серьезно. О покупке не жалеем, потому что очень понравилась планировка, просторные комнаты, огромная кухня и гардеробная. Большие панорамные окна из которых прекрасный вид, безопасная территория. Прекрасный район, красивая природа - мы там когда гуляли было очень тепло и комфортно душе.
Минусы:
Долго выезжать с парковки
Спириденко Наталья
Оформляю сделку
Плюсы:
Ищем квартиру для сына студента. Много разных предложений рассмотрели, но душа лежит больше к этому ЖК. Сам жилищный комплекс понравился светлые помещения. Особенно важно для нас развитая инфраструктура, а здесь всё рядом. Ведём переговоры по покупке.
Минусы:
Можно было бы сделать цены немного ниже
Анна
Ищу квартиру
Плюсы:
Смотрели разные ЖК, но больше понравился этот вариант, так как здесь удобная планировка квартир, вся необходимая инфраструктура и транспорт рядом. Дома смотрятся шикарно.
Общались с менеджером, всё рассказали подробно, на все вопросы ответили.
Минусы:
Стоимость, но для такого уровня это ожидаемо.
О. Татьяна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расматривали несколько вариантов в этом районе,по итогу остановились на этом ЖК. Понравилась современная и удобная планировка квартир, плюс вся необходимая инфраструктура находится рядом.
Минусы:
Мало парковочных мест.
Плетнева Елена
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Шикарное месторасположение! Метро рядом. Москва река несколько шагов. Очень продуманные планировки квартир. Искали квартиру дочке. Пересмотрели кучу ЖК. Это оказался лучшим. Очень довольны, что остановились, в итоге, на нем!
Минусы:
Дороговато, конечно.... Но это Москва)))
Никонов Артём
Ищу квартиру
Плюсы:
Рассматривал несколько вариантов новостроек, но этот комплекс сразу привлек внешним видом. Фасады смотрятся аккуратно, лобби оформлено стильно. Квартира с удобной планировкой и большими окнами, много света. Застройщик известный, сомнений не вызвал. Район удобный, до работы добираюсь быстро.
Минусы:
Пока нет.
Романов Олег
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение у комплекса удачное. Рядом набережная, есть магазины и транспортная развязка. Жильё современное, район спокойный. Словом созданы все условия для комфортного проживания, мне понравилось.
Минусы:
Конечно есть небольшие минусы, например, не всем подойдёт удаленность от метро, но в целом комплекс оставил приятное впечатление.
Оксана
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Недавно переехали в этот ЖК и пока я в полном восторге. Квартира просторная, светлая. Панорамные окна это вообще моя любовь. Закрытая безопасная территория и шикарная тихая набережная для прогулок. Всё что нужно молодой семье есть буквально в шаговой доступности.
Минусы:
Нет
Тельнов Олег
Ищу квартиру
Плюсы:
Темпы нормальные, корпус под мой запрос уже с фасадом. Застройщик вменяемый, документация в порядке, объект в проекте от города, земля в аренде. Выбор планировок широкий, понравились двухкомнатные с двумя санузлами
Минусы:
Нет
Виктория
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Отзыв о ЖК «Береговой-2» и застройщике «Главстрой»
Хочу поделиться своим опытом покупки квартиры в ЖК «Береговой-2» от застройщика «Главстрой». Мы купили квартиру по ДДУ в 2023 году, внимательно изучали проектную документацию, планировку и выбрали вариант с тремя окнами на одну сторону фасада — это был для нас ключевой критерий при выборе, поскольку важен был уровень естественного освещения.
Квартиру ждали почти два года, покупали её для себя — для постоянного проживания. Однако при приёмке в июле 2025 года с удивлением обнаружили, что одно из окон просто отсутствует. Вместо трёх — два. Вся документация (включая Приложение №1 к договору) содержит планировку с тремя окнами. Это, на наш взгляд, не просто «мелкий строительный нюанс», а существенное несоответствие договору и проекту, которое влияет на комфорт и стоимость квартиры.
Особенно неприятно то, что на момент покупки фасад дома уже был готов, и застройщик, вероятно, знал о фактическом исполнении. То есть, по сути, нам продали квартиру с характеристиками, которые не соответствуют реальности.
Мы — лояльные клиенты «Главстроя», ранее уже покупали квартиру в другом проекте — ЖК «Яуза-парк». Опыт тогда был положительным. Поэтому особенно жаль, что при повторной покупке столкнулись с такой ситуацией.
Сейчас надеемся на конструктивное решение вопроса со стороны застройщика. Направили официальную претензию с предложением либо устранить нарушение, либо предложить альтернативный объект, либо предложить другой вариант решения сложившейся ситуации. Очень рассчитываем на порядочность и готовность «Главстроя» сохранить свою репутацию.
Буду держать в курсе и обязательно дополню отзыв, как решится ситуация. Надеюсь, отзыв будет полезен тем, кто рассматривает покупку в этом ЖК.
Добавила бы фотографии, но тут они не прикрепляются.
Ярошинский Виталик
Ищу квартиру
Плюсы:
Жилой комплекс оставил положительное впечатление. Архитектура продуманная, лобби и фасады выглядят стильно и современно. Строит надёжный застройщик с хорошей репутацией, что даёт уверенность. Планировок много, все варианты продуманные. Цена оправдана.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пока их нет
Минусы:
Отзыв о ЖК «Береговой 2» от Главстрой
Купила квартиру в 2023 году в ЖК «Береговой 2». Проект казался перспективным, обещания застройщика — внушительными. Менеджер Юрий грамотно и уверенно продавал: «дом будет лучшим в районе», «всё сдаётся в 1 квартале 2024 года» — это было указано на сайте и в презентации.
Однако, когда наступил март 2024, выяснилось, что срок сдачи перенесён на конец года. Позже стало понятно, что по договору сдача вообще стоит на март 2025 года. Сейчас уже июнь 2025, а дом всё ещё не сдан.
Из заявленной инфраструктуры — ничего не построено:
• двор совсем не такой, как показывали на рендерах,
• нет школы, нет клиники,
• нет спортзала, нет благоустроенной набережной.
Менеджер Юрий перестал выходить на связь, а в офисе сообщили, что он больше не работает. Клиентская служба фактически отсутствует: общение грубое, информации никакой, будто я вторгаюсь в чужое жильё, а не спрашиваю про свою собственную квартиру.
Главстрой каждый раз отвечает: «Скоро сдадим», но срок стабильно переносят каждый квартал.
Дополнительно: мою контактную информацию передали партнёрам, и теперь мне по 5 раз в неделю звонят с предложением сделать ремонт в ещё не сданной квартире.
Если кто знает Telegram-канал или чат жильцов ЖК «Береговой 2» — поделитесь, пожалуйста. Очень хочется пообщаться с будущими соседями и понять, как у них обстоят дела.
Боровков Семен
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение хорошее. Комплекс находится в шаговой доступности от реки и нескольких больших зелёных зон. Комфортная среда для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Кроме того, вся необходимая инфраструктура тоже находится рядом. Касаемо оформления покупки, оплата и регистрация прошли без осложнений, с юристами застройщика удалось быстро согласовать все условия. Сроки передачи квартиры полностью соблюдены.
Минусы:
Нет
ID:131967506
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Подписание состоялось в апреле, до этого смотрели варианты почти полтора года, останавливали выбор несколько раз, но отказывались из-за планировок или расположения. Здесь подошло сразу и по стоимости уложились в бюджет, в офисе дали полную раскладку по ипотечным условиям, на месте показали реальный этаж. Все очень нравится, красивый комплекс и территория озеленена, никаких стройплощадок под окнами
Минусы:
Нет
Радулова Анастасия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Комплекс выбрали из-за местоположения и внешнего вида домов. Район показался очень спокойным, вокруг достаточно зелени, рядом набережная, гулять очень нравится. Территория облагорожена. Приятно, что не экономили на входных группах, всё сделано со вкусом
Минусы:
Нет
Попова Светлана
Ищу квартиру
Плюсы:
Строят качественно, со сроками полный порядок. Порадовали большим выбором продуманных планировок, закрытый двор, детская площадка. С инфраструктурой проблем нет, есть все необходимое. Для меня этот ЖК в приоритете, думаю, остановиться на нем.
Минусы:
Мало мест для парковки
ID:130779882
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рассматривали несколько вариантов вдоль набережной, выбрали этот комплекс из-за сочетания цены и планировки. До работы добираться удобно, есть выезд на основные магистрали. Отделка черновая была хорошая, ремонт прошел без проблем.
Минусы:
Нет
Влад
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выглдит свежо в окружении унылых соседних жк
Минусы:
Главстрою наплевать на клиентов и их ожидания. Менеджеры комически надменны, уклоняются от вопросов, а после вообще исчезают переставая отвечать. Клинтская служба нк рабатает. Выдачу ключей задерживают не в первый раз.
Резюмируя можно сказать что многие неприятности еще впереди.
Баталина Оксана
Ищу квартиру
Плюсы:
расположение рядом с зеленой зоной, вполне развитая инфраструктура, хороший выбор планировок. В целом это тихий, спокойный район с удобной локацией. Считаю, что это довольно привлекательный вариант для покупки жилья
Минусы:
ограниченное количество мест на парковке