148 отзывов о ЖК «Береговой-2»
Отзывы и вопросы о ЖК «Береговой-2»
- 148 отзывов и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.8 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Набережная», «Река»Минусы
«Река»148 отзывов и 3 вопроса
Сортировать:
К Федор
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Этот комплекс хорош как минимум по 3 причинам:
1. Безусловно концептуальность проекта привлекает внимание. Хоть и позиционируется комплекс как премиум-класс, все же в соотношении числа квартир на корпуса, я считаю что это массовое жилье. Над проектом старались известные архитектурные бюро и дизайнеры, все отсылается к территориальному признаку, даже в лобби отделка олицетворяет течение реки, я уже молчу о фасадах.
2. Строит известный застройщик в целом с хорошей репутацией и нормальным качеством. Нет причин для беспокойства, что дома не достроят или сдадут не в том виде, в котором обещали. Насколько я знаю, Главстрой сам производит фасадные панели, и многие процессы в таких компаниях отлажены, поэтому нет тотальной зависимости от мирового рынка технологий и материалов, что добавляет еще один плюсик в копилку застройщика
3. Можно было бы отнести к плюсам расположение, благоустройство и прочее, но это скорее относится к концепции, а вот про планировки хотелось бы отметить отдельно. Обычно квартирография у застройщиков ограничена 10-15 планировками, и найти что-то подходящее для себя не так просто. Здесь же полный набор всех возможных вариантов планировок, к тому же Главстрой славится продуманностью в планировочных решениях, и большая часть квартир, которые я смотрел, весьма грамотно спланированы.
Пожалуй это все, что я хотел сказать. Подытожу немного. На мой взгляд цена полностью оправдывает то, за что застройщик просит такие деньги. Проект приятный глазу и во многом комфортный для проживания.
Минусы:
Но есть и очевидные минусы комплекса, без них никуда:
1. Соотношение числа парковочных мест к числу квартир составляет порядка 60%. На практике это хороший показатель, но в теории для премиум-жилья нужно 1:1.
2. ЖК строится на территории промзоны, поэтому какое-то время придется соседствовать не только с благоустроенной набережной, рекой и прочими плюшечками, но и с заводом хруничева. Но надо отметить, что этот завод не “портит воздух” и в целом выглядит ухожено. Вообще, в будущем его должны будут переселить, насколько я знаю.
Ищу квартиру
ID:97462438, ...
А где люди должны работать?
Или все как ты должны быть?
Зыков Стас
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
в наше время уже даже удивляет, когда видишь такой грамотно застроенный комплекс. корпусов немного, расстояние между ними есть, для двора оставили много места. понятно, что это менее выгодно застройщику, зато более комфортно для жителей.
Минусы:
меня все устраивает.
Прутков Роман
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Брали квартиру не на один год, поэтому смотрели, что происходит с районом в целом. Здесь большая работа с набережной и еще планируется продолжение благоустройства. Рядом Филевский парк, чуть дальше храм. Транспортная доступность здесь в целом уже была развита с появлением Москва-Сити, но зато у жк открыли мост Академика Королева. Локация динамично меняется, и для долгосрочной покупки это имеет весомое значение.
Минусы:
Нет
Пиманова Рита
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Визуально этот ЖК привлек мое внимание. Красивые дома на фото. Нравится, что нет устарелой лепнины, что в фасаде преимущественно много стекла и металла- это современно и стильно. Учитывая другие детали проекта и уровень комфорта, уверенна, что тут еще много других плюсов.
Минусы:
Про проект толком ни чего не знаю. Меня он внешне зацепил, поэтому написала свое мнение на этот счет.
Злата
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не хотелось покупать квартиру, где придется годами гадать, как все в итоге будет выглядеть. Здесь первый корпус уже готов. Пришел, посмотрел сам дом и квартиру, после покупки можно заниматься ремонтом. Мне такой вариант намного спокойнее.
Минусы:
Нет
Каунов Степан
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Ключи получили, сейчас постепенно занимаемся ремонтом по своему проекту. Пока все идет довольно спокойно, не пришлось начинать работы с исправления больших строительных косяков.
Минусы:
нет
Медведева Виктория
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сейчас во дворе завершают озеленение: дополнительно высаживают много деревьев и кустарников. В основном делают ставку на хвойные, чтобы зелень оставалась и зимой. Посмотрим, как всё разрастётся, но двор уже выглядит гораздо живее
Минусы:
Нет
Носов Артём
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Красивые виды- это конечно хорошо, но не главное. Мы были в напряге до последнего, пока наш приемщик все не проверил. Были готовы судиться за каждый мелкий косяк, но не пришлось, тк их тупо не было. Как гора с плеч)
Минусы:
Нет
Петухов Тимофей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Раньше даже не задумывался о ванной с окном, пока не увидел такие планировки здесь. Выглядит нестандартно и совсем не похоже на типовую квартиру. В итоге выбрали более простой вариант, но эту планировку запомнил
Минусы:
Нет
Чистякова Алиса
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
На фото дома казались немного холодными, поэтому специально приехали посмотреть вживую. Стекло и алюминий действительно дают строгий современный вид, зато без лишнего декора. Не всем такой стиль зайдёт, но мне как раз близка эта сдержанность
Минусы:
Нет
Романова Софья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Новостройка в престижном районе Москвы. Это место давно обжито, вокруг есть школы, сады (причем хорошие) и много коммерческой инфры. Также парк и набережная всегда под боком.
Минусы:
Какой район, такая и цена)
Цемба Денис
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Кажется будто у этого ЖК чуть ли не идеальное расположение. С одной стороны набережная с рекой, с другой парк Фили. Всегда есть где погулять и виды у всех квартир приятные. Рядом много школ, в том числе муниципальных, частных и гимназий. По транспорту тоже все ок, чуть проехал и уже на ТТК.
Минусы:
Цена да, не самая низкая, чего следовало ожидать от района Филевского парка
Изотов Яша
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Тут потолки высокие будут, окна огромные, комнаты просторные, сможем все грамотно распланировать, сделать реально свой стиль, а не жить с чужим ремонтом. Лучше подожду, зато потом буду кайфовать в квартире, которая сделана по моим запросам.
Минусы:
Нет
Петрович Иван
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Местоположение отличное, рядом с Москва рекой. Отличный и перспективный район.
Минусы:
Если собираетесь здесь приобретать недвижимость то обязательно ознакомьтесь с следующим фактами
1. ЖКУ совсеми прибавками выходит где-то 310/320/ квм, это без електричества на собственные нужды и воды
2. За такие деньги получаете сервис в лучшем случае жилищника, а вот м почему
а) Система кондиционирования не работает, постоянные отмазки УК о том что идут пусконаладочыне работы (почти год после сдачи объекта) - люди в своих дорогих квартирах умирают от жары
б) Крисы бегают по гаражу, со слов УК тут виноваты строители что оставляют свою еду куда попало, но то что это не убирается это уж не к им
в) Вам раскажут в офисе продаж про передовую систему мытья окон роботом, не ведитесь на зтот лохатрон, он уже как год не работает. Окна с момента сдачи объекта не мытье, обещают в конце июля помыть, но конечно не роботом, а альпинистами
г) Нужно завести заявку на пропуск в гараж после 21ч. Нет, это не включено в сервис консьержа. Надо ждать 9 утра
ЖК Береговой 2 пример как можно хорошый проект изуродовать отвратительным качеством обслуживания и качеством оборудования за оч большие деньги. Подумайте дважды перед тем как покупать тут квартиру.
ID:140573756
Ищу квартиру
Плюсы:
смотрю квадратура здесь хорошая, однушки стартуют от 40 м2. разбег по планировкам тоже шикарен, даже двухуровневые пентхаусы есть. они, конечно, нереальны, но и ценник соответствующий- не маленький.
Минусы:
-
Жихарев Олег
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили квартиру в этом ЖК и в целом очень довольны. Дом новый, подъезды чистые, лифты современные. Двор благоустроенный, есть детская площадка и зоны для отдыха. Рядом магазины, аптеки и остановки транспорта, что очень удобно. Район спокойный, приятно жить и гулять вечером. Хороший вариант для проживания.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Смотрели квартиры в Береговом-2 для себя, проект в целом понравился: современные дома, хорошие виды на реку.
Но для нас важен был не только сам дом, а именно среда вокруг. Когда прошлись пешком по району, стало понятно, что инфраструктура пока развивается. Есть хорошие новые проекты, но ещё много пустых территорий и стройки.
Минусы:
Кстати, ради интереса проверяли район через разные урбанистические индексы. Например, Индекс Азбуки показывает около 3.9, что соответствует Комфорт+ среде.
По ощущениям примерно так и есть: место перспективное, но пока скорее про будущее района, чем про полностью сформированную среду.
Елфимов Николай
Ищу квартиру
Плюсы:
Недавно рассматривали с женой покупку квартиры в єтом ЖК. Комплекс привлек наше внимание жилье здесь выглядит действительно как жильё бизнес-класса: современная архитектура, красивые фасады со стеклом и анодированным алюминием, всё смотрится стильно и дорого. Понравилось, что дома строятся по монолитно-кирпичной технологии — для нас это важный момент с точки зрения надёжности и шумоизоляции. Удачное расположение — район Филёвского парка и набережная Москвы-реки рядом. Место выглядит спокойным и зелёным, при этом до центра города не так далеко. Для прогулок с собакой или отдыха с детьми локация подходит. Есть разные варианты планировок от компактных квартир примерно от 40 м² до больших семейных вариантов и даже двухуровневых пентхаусов. . Панорамные окна и высокие потолки (от 3,2 м) добавляют ощущение пространства и света. Планируем брать вариант для семьи .
Минусы:
Пока не вижу
Лариса
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Решила приобрести квартиру в этом жк, так как для меня удобно местоположение и при этом жк находится в зелёной зоне (у меня двое маленьких детей, это был самый главный фактор). Отличная планировка трёшки.
Минусы:
Не выявлено
Никольская Наталья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбирали квартиру из нескольких вариантов, но по итогу взяли здесь. Подкупило расположение на берегу Москвы-реки и сам район Филевского Парка, летом зеленый и в целом спокойный. Отдельно отмечу современную планировку с высокими потолками, ощущение пространства совсем другое. Территория уже выглядит ухоженной, есть прогулочная зона, детские и спортивные площадки.
Минусы:
Стройка еще чувствуется в некоторых корпусах, но в целом не жалеем что взяли здесь квартиру.
Бирюкова Ирина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Долго выбирали новостройку для покупки квартиры и в итоге остановились на этом ЖК. Понравилось расположение у воды, набережная рядом, можно выйти прогуляться вечером или пробежаться утром и при этом ощущение что ты не в шумном центре. Квартиры светлые за счет больших окон, планировка удобная без странных углов.
Минусы:
Инфраструктура внутри комплекса еще развивается, но это ожидаемо для нового проекта.