136 отзывов о ЖК «Береговой-2»
Отзывы и вопросы о ЖК «Береговой-2»
- 136 отзывов и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Набережная», «Просторное лобби», «Река»Минусы
«Река»136 отзывов и 3 вопроса
Сортировать:
Виктория
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Нет
Минусы:
Отзыв о ЖК «Береговой-2» и застройщике «Главстрой»
Хочу поделиться своим опытом покупки квартиры в ЖК «Береговой-2» от застройщика «Главстрой». Мы купили квартиру по ДДУ в 2023 году, внимательно изучали проектную документацию, планировку и выбрали вариант с тремя окнами на одну сторону фасада — это был для нас ключевой критерий при выборе, поскольку важен был уровень естественного освещения.
Квартиру ждали почти два года, покупали её для себя — для постоянного проживания. Однако при приёмке в июле 2025 года с удивлением обнаружили, что одно из окон просто отсутствует. Вместо трёх — два. Вся документация (включая Приложение №1 к договору) содержит планировку с тремя окнами. Это, на наш взгляд, не просто «мелкий строительный нюанс», а существенное несоответствие договору и проекту, которое влияет на комфорт и стоимость квартиры.
Особенно неприятно то, что на момент покупки фасад дома уже был готов, и застройщик, вероятно, знал о фактическом исполнении. То есть, по сути, нам продали квартиру с характеристиками, которые не соответствуют реальности.
Мы — лояльные клиенты «Главстроя», ранее уже покупали квартиру в другом проекте — ЖК «Яуза-парк». Опыт тогда был положительным. Поэтому особенно жаль, что при повторной покупке столкнулись с такой ситуацией.
Сейчас надеемся на конструктивное решение вопроса со стороны застройщика. Направили официальную претензию с предложением либо устранить нарушение, либо предложить альтернативный объект, либо предложить другой вариант решения сложившейся ситуации. Очень рассчитываем на порядочность и готовность «Главстроя» сохранить свою репутацию.
Буду держать в курсе и обязательно дополню отзыв, как решится ситуация. Надеюсь, отзыв будет полезен тем, кто рассматривает покупку в этом ЖК.
Добавила бы фотографии, но тут они не прикрепляются.
У меня квартира в этом ЖК
Виктория , отзыв заказной и подставной. Всем спасибо.
У меня квартира в этом ЖК
Обновление от 28.08.2025
Хочу дополнить свой предыдущий отзыв о ситуации с квартирой.
После нашей претензии мы получили официальный ответ от застройщика. В нём подтверждается, что изменения в проектную документацию (вместо трёх окон — два) прошли экспертизу ещё 28.12.2022, а в разрешение на строительство были внесены 08.05.2024. При этом наш договор долевого участия был заключён 16.11.2023, то есть застройщику уже было известно, что в квартире будет два окна, но нам продали квартиру по документам с тремя.
Особенно неприятно, что на первых этапах, когда мы подняли этот вопрос, представители отдела продаж и главный инженер настаивали, что в нашем договоре указано два окна. Сейчас же своим официальным ответом застройщик фактически признал: в нашем ДДУ действительно зафиксированы три окна, а построено — два.
Получается, что при покупке нас ввели в заблуждение: мы выбирали квартиру исходя из планировки с тремя окнами, а по факту получили другую. Более того, даже спустя почти два с половиной года после экспертизы (11 июля 2025 года) в отделе продаж «Главстроя» продолжали демонстрировать брошюры с нашей планировкой в варианте с тремя окнами.
На данный момент вопрос остаётся открытым. По информации от клиентской службы представители должны связаться для очной встречи, но на контакт до сих пор никто не выходит. Честно говоря мы уже не надеемся, что Главстрой предложит конструктивное решение ситуации. Жаль, ведь квартира покупалась для жизни, и такой момент нельзя считать мелочью.
Ищу квартиру
Написал no name 🤣
Булатова Ксения
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живем в ЖК чуть больше полугода, если честно, то не пожалели что взяли здесь квартиру. Дом находится прямо рядом с набережной, вид из окна потрясающий. Также отмечу продуманную планировку с высокими потолками и хорошую шумоизоляцию, плюс вся необходимая инфраструктура рядом.
Минусы:
Мало парковочных мест.
Рыков Степан
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Перед заездом в ЖК изучил всю доступную инфу в сети плюс пообщался через знакомых с людьми, которые там живут. В итоге в середине лета этого года решился. Понравилась современная планировка и большие окна. Виды открываются шикарные плюс периодически гуляю по набережной дабы дать башке отдохнуть. В целом для моих скромных запросов подходит замечательно.
Минусы:
пока не нашел
Егорова Анна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Заехали в квартиру в конце лета. Комплекс современный, ухоженный, рядом река-это прям отдельный плюс. Вечером иногда просто выхожу пройтись по набережной, голова отдыхает. Что касаемо ЖК, то планировки продуманные, потолки высокие а окна большие, также отмечу хорошую звукоизоляцию.
Минусы:
Парковочных мест мало.
Шибеко Е.
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Добрый день, недавно с семьёй приобрел квартиру в этом ЖК. Так как семья с маленьким ребенком жене очень нравиться гулять по набережной, удобная планировка квартиры, много света и огромный плюс это панорамные окна. Хоть и не далеко завод но он не мешает проживанию.
Минусы:
Конечно это парковка ее просто мало так как у многих семей по несколько автомобилей.
Белая Анна
Ищу квартиру
Плюсы:
Мы покупали квартиру в этом ЖК для сына. Находились в поиске около полугода, рассматривали очень много вариантов, к выбору относились серьезно. О покупке не жалеем, потому что очень понравилась планировка, просторные комнаты, огромная кухня и гардеробная. Большие панорамные окна из которых прекрасный вид, безопасная территория. Прекрасный район, красивая природа - мы там когда гуляли было очень тепло и комфортно душе.
Минусы:
Долго выезжать с парковки
Спириденко Наталья
Оформляю сделку
Плюсы:
Ищем квартиру для сына студента. Много разных предложений рассмотрели, но душа лежит больше к этому ЖК. Сам жилищный комплекс понравился светлые помещения. Особенно важно для нас развитая инфраструктура, а здесь всё рядом. Ведём переговоры по покупке.
Минусы:
Можно было бы сделать цены немного ниже
Анна
Ищу квартиру
Плюсы:
Смотрели разные ЖК, но больше понравился этот вариант, так как здесь удобная планировка квартир, вся необходимая инфраструктура и транспорт рядом. Дома смотрятся шикарно.
Общались с менеджером, всё рассказали подробно, на все вопросы ответили.
Минусы:
Стоимость, но для такого уровня это ожидаемо.
О. Татьяна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расматривали несколько вариантов в этом районе,по итогу остановились на этом ЖК. Понравилась современная и удобная планировка квартир, плюс вся необходимая инфраструктура находится рядом.
Минусы:
Мало парковочных мест.
Плетнева Елена
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Шикарное месторасположение! Метро рядом. Москва река несколько шагов. Очень продуманные планировки квартир. Искали квартиру дочке. Пересмотрели кучу ЖК. Это оказался лучшим. Очень довольны, что остановились, в итоге, на нем!
Минусы:
Дороговато, конечно.... Но это Москва)))
Никонов Артём
Ищу квартиру
Плюсы:
Рассматривал несколько вариантов новостроек, но этот комплекс сразу привлек внешним видом. Фасады смотрятся аккуратно, лобби оформлено стильно. Квартира с удобной планировкой и большими окнами, много света. Застройщик известный, сомнений не вызвал. Район удобный, до работы добираюсь быстро.
Минусы:
Пока нет.
Романов Олег
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение у комплекса удачное. Рядом набережная, есть магазины и транспортная развязка. Жильё современное, район спокойный. Словом созданы все условия для комфортного проживания, мне понравилось.
Минусы:
Конечно есть небольшие минусы, например, не всем подойдёт удаленность от метро, но в целом комплекс оставил приятное впечатление.
Оксана
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Недавно переехали в этот ЖК и пока я в полном восторге. Квартира просторная, светлая. Панорамные окна это вообще моя любовь. Закрытая безопасная территория и шикарная тихая набережная для прогулок. Всё что нужно молодой семье есть буквально в шаговой доступности.
Минусы:
Нет
Тельнов Олег
Ищу квартиру
Плюсы:
Темпы нормальные, корпус под мой запрос уже с фасадом. Застройщик вменяемый, документация в порядке, объект в проекте от города, земля в аренде. Выбор планировок широкий, понравились двухкомнатные с двумя санузлами
Минусы:
Нет
Ярошинский Виталик
Ищу квартиру
Плюсы:
Жилой комплекс оставил положительное впечатление. Архитектура продуманная, лобби и фасады выглядят стильно и современно. Строит надёжный застройщик с хорошей репутацией, что даёт уверенность. Планировок много, все варианты продуманные. Цена оправдана.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пока их нет
Минусы:
Отзыв о ЖК «Береговой 2» от Главстрой
Купила квартиру в 2023 году в ЖК «Береговой 2». Проект казался перспективным, обещания застройщика — внушительными. Менеджер Юрий грамотно и уверенно продавал: «дом будет лучшим в районе», «всё сдаётся в 1 квартале 2024 года» — это было указано на сайте и в презентации.
Однако, когда наступил март 2024, выяснилось, что срок сдачи перенесён на конец года. Позже стало понятно, что по договору сдача вообще стоит на март 2025 года. Сейчас уже июнь 2025, а дом всё ещё не сдан.
Из заявленной инфраструктуры — ничего не построено:
• двор совсем не такой, как показывали на рендерах,
• нет школы, нет клиники,
• нет спортзала, нет благоустроенной набережной.
Менеджер Юрий перестал выходить на связь, а в офисе сообщили, что он больше не работает. Клиентская служба фактически отсутствует: общение грубое, информации никакой, будто я вторгаюсь в чужое жильё, а не спрашиваю про свою собственную квартиру.
Главстрой каждый раз отвечает: «Скоро сдадим», но срок стабильно переносят каждый квартал.
Дополнительно: мою контактную информацию передали партнёрам, и теперь мне по 5 раз в неделю звонят с предложением сделать ремонт в ещё не сданной квартире.
Если кто знает Telegram-канал или чат жильцов ЖК «Береговой 2» — поделитесь, пожалуйста. Очень хочется пообщаться с будущими соседями и понять, как у них обстоят дела.
Боровков Семен
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение хорошее. Комплекс находится в шаговой доступности от реки и нескольких больших зелёных зон. Комфортная среда для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Кроме того, вся необходимая инфраструктура тоже находится рядом. Касаемо оформления покупки, оплата и регистрация прошли без осложнений, с юристами застройщика удалось быстро согласовать все условия. Сроки передачи квартиры полностью соблюдены.
Минусы:
Нет
ID:131967506
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Подписание состоялось в апреле, до этого смотрели варианты почти полтора года, останавливали выбор несколько раз, но отказывались из-за планировок или расположения. Здесь подошло сразу и по стоимости уложились в бюджет, в офисе дали полную раскладку по ипотечным условиям, на месте показали реальный этаж. Все очень нравится, красивый комплекс и территория озеленена, никаких стройплощадок под окнами
Минусы:
Нет
Радулова Анастасия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Комплекс выбрали из-за местоположения и внешнего вида домов. Район показался очень спокойным, вокруг достаточно зелени, рядом набережная, гулять очень нравится. Территория облагорожена. Приятно, что не экономили на входных группах, всё сделано со вкусом
Минусы:
Нет
Попова Светлана
Ищу квартиру
Плюсы:
Строят качественно, со сроками полный порядок. Порадовали большим выбором продуманных планировок, закрытый двор, детская площадка. С инфраструктурой проблем нет, есть все необходимое. Для меня этот ЖК в приоритете, думаю, остановиться на нем.
Минусы:
Мало мест для парковки
ID:130779882
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рассматривали несколько вариантов вдоль набережной, выбрали этот комплекс из-за сочетания цены и планировки. До работы добираться удобно, есть выезд на основные магистрали. Отделка черновая была хорошая, ремонт прошел без проблем.
Минусы:
Нет